Contrat de location d'un an

[Thomas78]

Bonjour,
Je viens d'arriver à Pékin et je suis en recherche d'appartement. On me propose des contrats de location d'1 an, mais je voudrais savoir à quoi ceux-ci m'engagent réellement. Par exemple, si je dois quitter la Chine avant 1 an, etc... quelles sont les conditions exactes?
Si vous en savez un peu là-dessus, merci

Thomas

 

[Melanie81]

De maniere general, si vous partez avant les 1 an, vous perdrez votre caution, sauf si vous trouvez un autre locataire et que votre proprietaire est d accord pour ce changement de locataire.
Le contrat d un an sert principalement a garantir au proprietaire que vous resterez pour une certaine duree et lui permettre si il le souhaite de vous augmenter le loyer lors du renouvelement.

 

[Thomas78]

Merci