Question Achat immobilier en chine en 2020

[parapluie]

tiens dernières nouvelles
avec les nouvelles règles de wangqian

pour les nouvelles résidences en constructions, il y a des appartement qui ont une autorisation d'achat et de crédit pour les laowai...
en gros choix limité à ces appartements spécialement étiquetés (laowai OK), à voir si c'est les plus cher ou les plus pourris
parce que c'est pas tous les bâtiments de la résidence qui sont concernés

 

[parapluie]

pas lié à l'achat d'un appartement
mais j'ai du faire une demande pour le certificat de non propriété

à shanghai, de nos jours ça se fait à une borne automatique pour ID chinoises
donc avec un passeport c'est impossible

donc voilà la seule adresse pour faire la demande pour un laowai
北京西路89号2楼13号窗口

ça prend 3 jours ouvrés pour récupérer le papier

 

[parapluie]

Pas forcément pour les laowai
mais pour faire un prêt immobilier, de nos jours les banques font un credit check des deux époux, même si l'achat est au nom d'un seul des deux

histoire un peu farfelu, mais une meuf que je connais a voulu acheter un appart avec son mari (tous les deux chinois), et il s'est avéré que son frère et père lui avaient volé sa carte de crédit (ou alors activée dans son dos je sais pas), l'ont maxé et pas remboursé
elle est donc blacklisté pour impayé sur sa carte de crédit (finalement remboursé depuis), le couple est interdit de prêt immo pour les 5 prochaines années

eux avaient des conditions spéciales car appartement subventionnés par le gouvernement, qui autorisait le remboursement du dépôt de garantie
mais dans des conditions, le dépot de garantie est perdu