Faux, pour y avoir été confronté en cas d'impayé d'eau/électricité les compagnies d'eau/électricité vont couper leur contrat avec le locataire, le propriétaire ayant l'obligation de fournir un logement décent à ses locataires se retrouve donc contraint de les prendre en charge à ses frais..
Pour les 100 000 tu y arrive facilement si tu prends en compte les frais de justice et la remise en état de l'appartement, dans les cas auxquels j'ai été confronté les locataires sont très soutenus par des associations que leur donnent tous les conseils pour faire traîner les affaires et épuiser financièrement les propriétaires et quand en fin de compte tu arrives à les faire mettre à la porte ils saccagent absolument tout dans l'appartement (chez une proche ils sont allés jusqu`à péter les murs et la plomberie à coup de masse!).
Les assurances ne sont pas non plus une panacée, déjà elles rajoutent un frein à la location car il faut leur soumettre les dossiers du locataire afin qu'elles valident (donc CDI et 3 fois le revenu, les CDD et les étudiants ne peuvent pas louer car il est interdit de cumuler assurance et garant, il y a des mécanismes d'état qui sont sensés prendre le relais pour ces cas là mais ils n'ont pas l'air efficace).
Les procédures pour faire jouer l'assurance sont très contraignantes, au moindre raté tu n'est plus couvert et les plafonds sont parfois insuffisants pour couvrir la totalité des dommages causés.
PS: j'oubliais aussi qu'ils usent de faux documents, sans être inquiétés puisque insolvables.
