Pour le loyer, ca depend du proprio. Pour ma part, j ai eut des proprios qui preferaient par mois, par trimestre... Meme un m avait demande par semestre (j avais refuse) Quoi qu il en soit, le loyer se paye en debut de mois ou trimestre.
Pour revenir sur les quartiers, renseignez vous aussi aupres de vos futurs collegues sur les moyens de transports. Outre le metro, vous avez le taxi ou Uber (vous pouvez vous fideliser avec un chauffeur), le co voiturage (il y a des sites tres bien), des bus d entreprises (voir quels quartiers/residences ils desservent...)