Sondage : êtes-vous pété de thunes ?
- Auteur de la discussion 五毛哥
- Date de début
Fenxiang beach.
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J'aurais dû m'en douter,
mais je n'y voyais pas tant de serpents !
"Ma bicoque sous une cascade lalala" on dirait du Cabrel
tg vazy balance ton kpital
Ben, en tout cas, tu n'es pas pt de thune.
Mon patrimoine en vendant mes organes au meilleur prix, c'est combien en euros ?
J'écoute ça en boucle :
Je ne savais pas que tu estais aussi Doubiste. Cela fait chaud au coeur!
Le weekend n’arrange rien
Crypto Crash Erases More Than $1 Trillion in Market Value
For Bitcoin, there’s only been one constant recently: decline after decline after decline. And the superlatives have piled up really quickly.
www.bloomberg.com
Moi j'ai acheté un 130m2 il y a 15 ans dans la banlieue de Shanghai pour 80k€. Alors oui je suis virtuellement millionnaire mais j'ai l'impression de vivre comme un clodo quand je rentre dans ma résidence pouilleuse qui a bien mal vieilli ! Et comme ma femme ne veut pas quitter Shanghai, j'aurai du mal à échanger mon appart contre un château dans le Périgord...
C'est bien le problème des plus-values immobilières latentes : si tu veux rester dans le même quartier, dans la même ville, les autres logements auront subi la même inflation et pour le prix de vente de ton 130m2, tu trouveras un autre appartement de plus ou moins 130m2, plus ou moins dans le même état, plus ou moins dans le même quartier, ...
La "solution" serait effectivement de vendre ton bien à SH, et acheter un palace en France .
Autre solution possible : le rendement immobilier locatif en Chine est extrêmement bas (1%), alors que dans les villes françaises de 3ᵉ tiers, tu peux trouver des rendements bruts de 7, 8, voir 10%. Donc si tu vends ton appart de SH, tu peux acheter 4, 5, 8 ou 10 biens en France, que tu mets en location. Et pour 1/4 ou 1/3 des loyers que tu percevras, tu pourras payer le loyer de ton 130 m2 à SH.
Effectivement, merci pour ce point de vue intéressant !
Avec la Covid, tu as beaucoup de villes moyennes qui ont explosé. Ca devient de plus en plus compliqué de choper un bon rendement locatif.
Bonjour TotoBienvenue sur un forum de rupins !
Tu as raisons nous ne sommes guere a notre place sur ce forum , nous tels les macons immigres portugais des annees soixante nous nous contentons de frotter un oignon sur une tranche de pain midi et soir et le dimanche on rajoute une sardine ( Jours de fetes et reveillon 2 ) , le tout arrose d'une piquette clairette ...
Apres nous chantons ...Mais bon c'est une autre epoque , les jeunes ont les dents longues de nos jours , surtout les expatries en Chine !
Une mandarine enveloppée dans du papier d'alu à Noël et deux papillotes dans tes godasses !Bonjour Toto
Tu as raisons nous ne sommes guere a notre place sur ce forum , nous tels les macons immigres portugais des annees soixante nous nous contentons de frotter un oignon sur une tranche de pain midi et soir et le dimanche on rajoute une sardine ( Jours de fetes et reveillon 2 ) , le tout arrose d'une piquette clairette ...
Mais bon c'est une autre epoque , les jeunes ont les dents longues de nos jours , surtout les expatries en Chine !
C'est effectivement plus compliqué, mais ça reste toujours bien supérieur au 1 ou 2 % que l'on trouve en Chine. (c'est sûr qu'il n'y a pas non plus le potentiel de plus-value qui peut exister en Chine, mais inversement le risque d'éclatement de bulle immobilière est aussi limité)
Des papillotes a une epoque ou les colorants etaient legions , avec petards lamelles ou des blagues debiles , je me rappelle quelle epoque !Une mandarine enveloppée dans du papier d'alu à Noël et deux papillotes dans tes godasses !
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