Tiens, je croyais qu'il n'y avait pas taxes ... finalement si
Le reste est hors sujet de cette discussion, c'est un débat de société :
- est-ce que l'on veut favoriser la solidarité des habitants en ayant des projets qui transcendent les intérêts personnels au risque que les gens qui décident de ces projets (et qui au passage sont élus en France) se servent au passage,
- ou est-ce qu'on insiste sur le chacun pour soi afin que tout le monde soit poussé à exprimer au maximum son potentiel au risque de marginaliser ceux qui n'en ont que peu (ou qui simplement ne peuvent pas).
Personnellement je préfère la première alternative comme visiblement une bonne part des Français mais je suis convaincu que le modèle français peut-être largement amélioré.
Pour revenir sur le sujet de l'immobilier, il est clair qu'en France on surprotège le locataire et qu'en Chine le locataire n'a quasiment aucun droit. Une fois encore, un juste milieu serait peut-être profitable pour relancer l'intérêt de l'immobilier en France (les taux de rendement ne sont pas vraiment bons sans parler des tracasseries administratives) et réguler un peu le marché chinois pour éviter les compounds fantôme. Au passage je pense que le rendement locatif en Chine (ou au moins à Shanghai) doit être limite négatif et que ça tient grâce au plue-values.
Tu n'a jamais été a un conseil municipal, moi j'y suis allé une fois, ça m'a dégouté, le conseil municipal n'agit pas pour le bien des habitants de la ville, il agit pour le partis politique en place.
Dans mon compound, le promoteur immobilier qui gère, fait ce que les habitants veulent, c'est eux qui payent les charges. Il y a un forum ou les gens peuvent écrire leur doléances, forum qui est public, les gens qui veulent y acheter un bien immobilier peuvent voir si il y a des problèmes dans le compound. Si il y a problème, les gens n’achèterons pas le bien immobilier, et le promoteur l'auras sur le dos.
Dans mon compound, l'eau du robinet est testée tous les 4 mois par un laboratoire indépendant, ça vaut ce que ça vaut, mais les résultats sont affiches dans le hall de chaque immeuble. Il y a une volonté de transparence.
Ensuite Shanghai n'est pas la Chine, ou je suis a 1h de Canton, il a 0 taxe foncière, 0 taxe d'habitation, 0 droit de succession, 0 abonnement électricité, 0 abonnement au Gaz, 0 abonnement a l'eau, on paye que les consommations, et il n'y a aucunes obligations d'assurer son appartement. Ce qui fait beaucoup de 0.
Dans mon compound, on a aussi nos propre pompiers, notre propre service de sécurité, nos propre jardiniers, femmes de ménage,, notre propre service de transport qui nous transportent au centre de Guangzhou toutes les heures.
On même, 2 grandes surface qui nous envois un bus gratuit, pour nous amener au mall.
A part le service régalien de l’état, police, armée, justice, on a pas besoin d'autres fonctionnaires couteux. Pas d'emploi fictif, parce que on a un œil sur les dépenses.
